サウスベイでの理想の暮らしを、確かな専門知識でサポート
米国での初めての住宅購入から、
日本へのご帰国に伴う売却、住み替えまで。サウスベイを知り尽くした
サウスベイのスペシャリストが、最適な解決策をご提案します。
買いたい
家の購入を決心したら、まずはご相談ください。 マンションや一戸建ての選び方から、購入までのステップを丁寧にナビゲートいたします。多くの場合、買い主様側がエージェントへ支払う仲介手数料は無料となる可能性が高いため、費用を抑えつつ最大限のプロのサポートを受けることが可能です。競争が激しいロサンゼルス市場では、他のバイヤーに競り勝つための「強い交渉力」が成否を分けます。お客様の予算やライフスタイルに合わせ、確かな戦略で理想のマイホーム獲得を全力でお手伝いします。
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お客様からの声
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“トーランスで家を購入しましたが、私たち夫婦は初めての物件購入にLuxuryPVと出会えてラッキーでした。彼らが何ヶ月もかけて忍耐強く、理想のエリアで、バジェットに見合うぴったりの家を見つける手助けをしてくれました。常に私たちが必要としている条件を第一に考え、理想のスタイルをすぐに理解し対応してくれました。初めての購入で、多くのプロセスに圧倒されていましたが、常に私たちの立場に立って考え、出来る限りシンプルに購入を成功させるために尽力してくれました。また、常に正直で率直なアドバイスや提案をしてくれて、特に私が信頼していた点は、私がいいなと思った家の欠点を指摘してくれる点でした。この点は、単に迅速に売買を成立させようとしているわけではないのが分かり、とても誠実さを感じました。また、私たちに自分の意見を押し付けることはせず、むしろその問題について考える機会を与えてくれました。例えば、一緒にホームデポを訪れて材料を購入し、専門家に頼むよりもはるかに低コストで自分たちで解決する方法を提案してくれたりもしました。我々にとってパーフェクトな家を見つけることができたことを本当に心から感謝しています。たくさんの家を見ても、気に入る物件がなかった時には、やりきれない気持ちにもなりましたが、それでも常に前向きで、物件を探し続けてくれて、忍耐強く対応してくれました。また、無理にオファーを出すようなプレッシャーも感じさせず、ついに「これだ！」という家を見つけた時には、交渉のプロセスすべてのステップを丁寧に説明してくれました。そして私たちに、売主に自分たちのオファーを選んでもらう手紙を書くことを提案してくれました。少し変わったプローチかもしれませんでしたが、とても理にかなっており、その戦術のおかげで、オファーを出してからわずか4時間後で成功したことに感謝しています。その後は、売主のエージェントとすべての書類や検査の手続きを一手に引き受けてくれました。私たち夫婦は、初めての家を持つことができて本当に感激しています。これもすべて彼のお陰です。是非LuxuryPVに次の家探しのお手伝いをしてもらってください.”
Cedric Y.
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Zack.A
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A.A
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Christopher S
LuxuryPVは私たちの質問や懸念に対して、落ち着いて明確に答えてくれます。購入と売却の両方をお願いしましたが、一緒にこのプロセスを行うことがとても楽しかったです
Damian S
LuxuryPVとチームを私たちのエージェントに持つことができ、とても良かったです。とてもプロフェッショナルで、迅速に対応してくれ、非常に有益なアドバイスを提供してくれました。
Pradeep and Rashida A
ロサンゼルスのサウスベイのエリアとは
サウスベイは、ロサンゼルスの南に位置する海岸沿いの街、トーランス市、パロスバーデス市、レドンドビーチ市など周辺を指します。一年を通じて温暖な気候が特徴で、夏でも比較的涼しく過ごしやすいエリアです。空港へのアクセスが良いので、出張の多い方には便利な場所です。ただ、ダウンタウンやハリウッド、サンタモニカへは、交通渋滞がなければ車で約40〜60分で到着しますが、ラッシュアワーにはその倍近くかかることもあり、このあたりにお勤めの方には通勤に時間がかかる場合があります。
しかし、優れた学校区や治安の良さから、ファミリー層に非常に人気があり、日本の食材マーケットやレストラン、日本語対応のサービスも豊富です。そのため、日本人にとっては特に住みやすく、一度住むとその便利さから他に引っ越すのが難しいと感じる方も多いほどです。
ロサンゼルス近郊地図、サウスベイエリア もっと詳しく
Palos Verdes パロスバーデス
半島の小高い丘一帯を指し、パロスバーデス・エステーツ（Palos Verdes Estates）やランチョパロスバーデス（Rancho Palos Verdes）ローリングヒルズ（(Rolling Hills)など、高級住宅地として有名なエリアです。太平洋を見渡す絶景と豊かな自然環境が特徴で、緑豊かな公園やゴルフコース、そして海岸沿いのトレイルが多数あります。
また、カリフォルニア州のトップレベルの学校区や治安が良いという点から、日本人の方も多く在住されています。
Torrance トーランス
日本企業のオフィスが多く、日本人が多く住んでいます。日本のスーパーマーケットや日本食レストランが豊富にあるほか、日本語を話す医師や日本語学校、塾、アフタースクールも充実しており、日本人ご家庭にとって非常に生活しやすい環境です。
また、トーランス内の学校区は州内でも上位にランクインしており、学業面やスポーツ面でも優れた環境が整っています。そのため、多くの日本人家庭の子どもたちが充実した日々を送っています。海岸沿いのエリアは物件価格が高めですが、トーランスはそれに比べて多少手頃感があり、コストパフォーマンスの良さも魅力の一つです。
Redondo Beach レドンドビーチ
ビーチタウンで高級住宅地。トーランスにも近いので、トーランスにある日本のマーケットを始めとした日本語環境にもアクセスが容易なエリア。学校区も州内トップレベル。特にレドンドハイスクールのスポーツは多くの競技でトップレベルを誇ります。飲食店も充実しており、リゾート感も楽しめる上に住みやすさも高くアメリカ人にも人気の街になります。
Manhattan Beach マンハッタンビーチ
ビーチ沿いの高級住宅地。ビーチ近くには洗練された雰囲気のレストラン、カフェ、ブティックなどが立ち並びます。海の見えるレストランやおしゃれなカフェなども充実しており、週末には多くの人で賑わっています。学校区もレベルが高く、学校の施設も素晴らしいです。高い生活水準を求める人には理想的な場所になります。
Gardena ガーデナ
トーランスとレドンドビーチの隣の街になり、サウスベイにアクセスしやすい便利な立地。古くから日系コミュニティが歴史的に根強いているので、日本食レストランや日系のスーパーマーケットも数多くあります。フリーウェイのアクセスにも容易で、ダウンタウンやウエストLAなどの通勤先にも比較的便利ですが、学校区はロサンゼルス学校区になり、日本人のご家庭は私立かトーランスなどの学校区に通わせる家族も多くいらっしゃいます。
Lomita ロミータ
トーランスの隣の小さな街になります。トーランスへも数分で行けるので日本語アクセスやマーケットも比較的便利な場所になります。学校区はロサンゼルス統一地区になり、小学校はとても良いマグネット校があります。
ビーチ沿いの人気住宅地
ロサンゼルス空港よりも南の海岸に面して温暖な気候。夏でも涼しい風が心地が良い。日本のマーケット、飲食店や日本語が通じるサービスも多い。また、学校区が良いエリアというのも人気の要因の一つ。公園も多く、比較的治安も良いので、家族に安心の住宅地